loja à no concelho de felgueiras porto à venda

Apartamento à venda Lordelo, Felgueiras

Apartamento

(Ref.: (use o formulário) Loja 01 - VILA LUSA - Gaia)Apartamento T2 espaçoso e luminoso, em excelente estado de conservação, no prestigiado...

Apartamento à venda Pedreira, Felgueiras

Apartamento

(Ref.: (use o formulário) Loja 08 - VILA LUSA - Gaia Litoral)T4 na Boavista, Porto! O edifício passou por uma recuperação total,...

Armazém com 1.158 m2 em Cepães

Armazéns

Armazém com 1.158 m2 em Cepães Armazém com a área bruta de construção de 1.158m2 e logradouro, destinado a armazém e atividades industriais, mais terreno...

Venda Moradia V2, Vila Chã do Marão, Amarante

Moradia

Moradia V2 para venda com vista rio a precisar de obras. A moradia possui 2 pisos e um sótão com possibilidade de fazer um quarto ou escritório. O rés do chão...

Apartamento T3 à venda em Fafe

Fantástico apartamento T3 em projeto, no centro da cidade de Fafe, com excelente qualidade de construção, inserido em prédio com elevador e garagem individual....

Casa à venda Cristelo, Paredes

Casa

(Ref.: (use o formulário) Loja 01 - VILA LUSA - Gaia)Oportunidade Única: Moradia para Reabilitar no Porto!Localização Privilegiada:...

Moradia T2 para comprar em Nelas

Moradia

Identificação do imóvel: ZMPT555476Rodeada de natureza, a um passo do Rio Mondego...Moradia com 2 pisos para turismo ou casa de férias em Caldas da Felgueira...

Casa à venda São Pedro da Cova, Gondomar

Moradia

(Ref.: PRT/ (use o formulário) CN Porto)Excelente Moradia V3 em Campanhã, a 600m do Estádio do Dragão.Moradia de duas frentes Nascente/Poente,...

Casa à venda Barrosas, Felgueiras

Moradia

(Ref.: matosinhos/N/ ([[use o formulário]]) Casas na Hora - Loja Matosinhos)Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se...

Apartamento à venda Santão, Felgueiras

Apartamento

(Ref.: OD/ (use o formulário) CN O. Douro)Boavista II está dotado das Tipologias 1, 2, 3 e 4. Este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas...

Casa à venda Pedreira, Felgueiras

Casa

(Ref.: SS (use o formulário) Sara Santos Negócios)Loja C/Amplas Montras e WC Privativo para comercio e Serviços próximo da Mercedes na Circunvalação.Obs....

Casa à venda Felgueiras, Felgueiras

Casa

(Ref.: Gaia/N/ (use o formulário) Casas na Hora Gaia)Ótimo espaço comercial para comércio & serviços(Adaptável à maioria das Atividades), com localização...

Moradia com 2 pisos para reconstruir - Caldas da Felgueira, Viseu

Moradia

Identificação do imóvel: ZMPT555477 Rodeada de natureza, a um passo do Rio Mondego... Moradia com 2 pisos para turismo ou casa de férias em Caldas da Felgueira, Viseu! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia localizada na Rua Prof. Joaquim Bidarra, na Aldeia de Caldas da Felgueira, concelho de Nelas, em Viseu. É composta por dois pisos com acessos independentes a partir da rua, e com orientação a Sul, Poente e Norte. O piso inferior é composto por um alpendre, dois arrumos, uma sala com lareira e uma pequena adega, enquanto no piso superior encontramos uma habitação T2, com varanda para Sul. Dado que esta moradia é geminada com outra moradia a Nascente, é possível adquirir as duas em conjunto e ligá-las numa única moradia. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela paisagem natural, devidamente apoiada numa rede bem estruturada de acessos viários locais. Caldas da Felgueira é conhecida pelo turismo ligado às termas, tal como o nome sugere. Nas proximidades, é possível encontrar unidades hoteleiras, das quais se destaca o Grande Hotel das Caldas da Felgueira. A moradia situa-se poucos minutos do Rio Mondego e dos centros de Nelas e Canas de Senhorim. Os acessos são facilitados pelo IP3 e A25 e também pela Linha da Beira Alta (estação de Nelas), com paragem do comboio Intercidades e Sud-Express. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia composta por 2 pisos com entradas independentes, sem ligação interior (rés-do-chão e 1.º andar) • Rés-do-chão composto por 4 divisões e alpendre e 1.º andar composto por um T2 com uma casa de banho • Dispõe de 3 frentes de exposição solar: Sul, Poente e Norte - muita luminosidade! • Potencial de transformação em dois apartamentos T2 autónomos, para férias e turismo • Possibilidade de ser adquirida juntamente com moradia geminada a Nascente, de características similares • A estrutura encontra-se parcialmente em estado razoável, sendo que o imóvel apresenta necessidade de reabilitação total • Construção em materiais tradicionais como madeiras maciças e pedra • Propriedade total sem divisões suscetíveis de utilização independente (caderneta predial) • Não tem contratos de arrendamento em vigor (sem ónus ou encargos) ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 62,50 m2 • Área de implantação - 62,50 m2 • Área de construção - 125 m2 COMPOSIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: • Rés-do-chão com 4 divisões (dois arrumos, sala com lareira e adega) • 1.º andar com cozinha, copa, corredor, sala, dois quartos e uma instalação sanitária EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: • Paredes exteriores estruturais e escadas exteriores em pedra • Lajes em vigas de madeira e soalho • Telhado em estrutura de madeira e telha • Pavimentos em soalho de madeira e pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha • Paredes interiores maioritariamente em madeira e gesso • Janelas e portas exteriores em caixilharias originais de madeira INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 39,28€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) • Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 • Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 10 m do restaurante e alojamento "A Moderna" (em frente) • A 19 m do Café & Loja Gourmet Quiosque Sombrinha (menos de 1 min. a pé) • A 40 m do Hotel Pantanha (1 min. a pé) • A 600 m de Parque de Merendas (7 min. a pé) • A 600 m da Ponte Caldas de Felgueira (7 min. a pé) • A 1,5 km da Cascata do Lagar do Soito - Folhadal (3 min. carro) • A 1,6 km de produtor vinícola - Quinta do Mondego (3 min. carro) • A 1,7 km da Praia Fluvial de Caldas Felgueira (19 min. a pé / 3 min. carro) • A 5,4 km da Loja de Materiais de Construção - Coimbras & Companhia (8 min. carro) • A 5,6 km da Escola Secundária de Nelas (7 min. carro) • A 5,8 km da Fisio UP - Saúde e Bem-estar (7 min. carro) • A 5,8 km do Posto de Correios de Canas de Senhorim(8 min. carro) • A 5,8 km da Ótica Médica da Visão (8 min. carro) • A 5,9 km do Jardim De Infância Girassol (8 min. carro) • A 5,9 km do Restaurante Sabores Caseiros (8 min. carro) • A 6,0 km da EuroFirms –Empresa de Trabalho Temporário (8 min. carro) • A 6,0 km de lar de idosos (8 min. carro) • A 6,0 km de Supermercado (8 min. carro) • A 6,1 km da estação de comboio de Nelas (8 min carro) • A 6,2 km de loja de decoração e bricolage (9 min. carro) • A 6,4 km do acesso à A35 (8 min. carro) • A 6,4 km de campo de futsal

Moradia para restauro em Silvares S. Martinho

Moradia

Moradia para restauro em Silvares S. Martinho Moradia individual, rés do chão, em pedra para restauro. Área de construção com 140 m2 e cerca de 2.000 m2...

Casa à venda Lordelo, Felgueiras

Casa

(Ref.: (use o formulário) Dragão Imóveis Vintage)Loja no Edifício Porto Magnum Espaço destinado a comercio e serviços em...

Apartamento à venda Borba de Godim, Felgueiras

Apartamento

Apartamento novo T0+1 com 52m2. [RIDH2H] EMPREENDIMENTO INFANTE Reabilitação Centro Histórico do Porto. Ribeira. Este empreendimento situa-se...

Casa à venda Lixa, Felgueiras

Moradia

(Ref.: matosinhos/N/ ([[use o formulário]]) Casas na Hora - Loja Matosinhos)Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se...

Casa à venda Vila Fria, Felgueiras

Moradia

(Ref.: matosinhos/N/ ([[use o formulário]]) Casas na Hora - Loja Matosinhos)Terreno de 1095m2 com moradia de 4 frentes e 2 pisos, totalmente restaurada,...

Apartamento à venda Unhão, Felgueiras

Apartamento

(Ref.: OD/ (use o formulário) CN O. Douro)Boavista II está dotado das Tipologias 1, 2, 3 e 4. Este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas...

Casa de Habitação em Vila Nova de Oliveirinha

Moradia

Casa de Habitação de tipologia T3, Inclui loja e adega Localizada em Vila Nova de Oliveirinha, Concelho de Tábua Proximidade...