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Identificação do imóvel: ZMPT576159Quinta com Moradia Rústica e Sequeiro, em Vilaça, BragaApresentamos-lhe esta encantadora quinta com moradia rústica e sequeiro, situada na freguesia de Vilaça, em Braga. Com um terreno generoso de 4.073,30 m², conforme levantamento topográfico, esta propriedade oferece um cenário bucólico, tranquilo e com excelente exposição solar, ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou alojamento local. A moradia principal encontra-se parcialmente renovada, preservando o charme original da traça rústica, com detalhes em pedra e espaços amplos e luminosos. O sequeiro, a necessitar de recuperação, complementa o potencial do imóvel com a possibilidade de ampliação ou reabilitação para fins turísticos ou habitacionais. Esta Quinta é composta por dois artigos urbanos, sendo um deles destinado a habitação e outro a Armazéns e actividade industrial.Adicionalmente, a propriedade dispõe de PIP aprovado para um edifício de habitação plurifamiliar, composta por 4 frações tipo moradias individuais, 3 de tipologia tipo T3 e 1 de tipologia T4. Implantadas em plataformas de arranjos exteriores comuns, sob um piso de cave com estacionamento privado em boxes individuais atribuídos a cada fração, com acessos comuns, conforme imagens disponíveis no anúncio, o que representa uma oportunidade única de investimento.Características Principais da Moradia:Piso R/C (1):- Entrada acolhedora;- WC completo com banheira e luz natural;- Sala regional com forno a lenha, lareira e acesso direto ao exterior;- Salão com zona de cozinha e bastante luz natural.Piso 1:- Sala de estar com vistas desafogadas;- 2x Quartos;- Corredor de distribuição;- Suite espaçosa com janelas emolduradas por ’namoradeiras’ em pedra e casa de banho com luz natural.Piso R/C (2):- Cozinha antiga;- Zona de arrumos com garrafeira.Exterior:- Sequeiro a recuperar;- Vários anexos de apoio;- Tanque em pedra;- Zona ajardinada com árvores de médio porte;- Amplo terreno com potencial agrícola, recreativo ou de construção.Outros Pontos de Destaque:- Localização serena e privada;- Excelentes acessos;- Vistas desafogadas sobre a envolvência natural;- Projeto aprovado com viabilidade de desenvolvimento urbano.Pontos de Interesse:- Casa do Povo de Tadim (Creche, Jardim de Infância, Lar) 2 min (850 metros);- Apeadeiro de Tadim 2 min (1km);- Farmácia Vidal 2 min (1.2km);- Escola Básica de Fradelos 3 min (1.5 km);- Jardim de Infância de Vilaça 3 min (1.7km);- EN 103 Braga-Barcelos 3 min (2.2km).- Nós de Acesso Auto-estrada A3 e A11 (Celeirós/ Ferreiros/ Martim) 7 min (5km);- Centro da Cidade Braga 10 min (9.3km);Esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com identidade, natureza e versatilidade de utilização, numa das zonas mais desejadas do concelho de Braga.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Braga - Vilaça e fradelos

€ 450.000

152 m²

3 Quartos

2 Quartos de banho

Vista Detalhada

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