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Moradia com excelente terreno de 6548m2 - Vilar de Mouros - Caminha - Viana do Castelo - Portugal EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - MORADIA EM FASE DE REABILITAÇÃO Localização Exata: (url) ️ Excelente propriedade com um terreno de 6548m2 de área, totalmente murada, contendo uma moradia T2+1 em fase final de reabilitação com um área total de construção de 277m², duas casas de banho, sendo 01 suíte. Conta ainda com eira, espigueiro e adega (em ruína), além de árvores como: carvalhos, sobreiros, pinheiros, nogueiras e castanheiros. Muito bem localizada, numa zona tranquila com privacidade e boa exposição solar, conta com excelentes acessos, junto à estrada municipal que liga Vilar de Mouros a Marinhas e a Caminha, próximo ao espaço central de Vilar de Mouros , local do recinto do festival anual da zona, praia fluvial das Azenhas e praia fluvial das Pedras Ruivas, a escassos minutos da praia do Camarido, sem falar da emblemática ponte Românica da época medieval, grande símbolo do festival.Possibilidade de construção até 50% da área total. A propriedade apresenta mais de 150 metros de frente para caminho público, para um investidor é possível criar um espaço para uso pessoal (construção de moradia unifamiliar), e deixar outro espaço para desenvolvimento de turismo rural. ️ Distâncias: 1900m - Mercado Local / Cafés / Restaurantes / Ponte Medieval / Recinto Festival de Música de Vilar de Mouros 2600m - Azenhas de Vilar de Mouros 3700m - Praia Fluvial Pedras Ruivas (Rio Minho) 5000m - Supermercado Pingo Doce / Comboio de Caminha / Centro de Saúde / Taxiboat e Ferry Boat 5500m - Centro Histórico de Caminha / Torre do Relógio 5700m - Comboio / Cafés / Restaurante 8300m - Praia do Camarido 10km - Vila Nova de Cerveira 12km - Espanha 90km - Aeroporto do Porto ️ Se está em busca do imóvel ideal para sua casa dos sonhos (habitação permanente ou férias), ou até mesmo para o melhor investimento de sempre, com todos os serviços e acessos a sua disposição, este pode ser o seu imóvel. Venha visitar!______________________________________________ House with excellent land of 6548m2 - Vilar de Mouros - Caminha - Viana do Castelo - Portugal EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT - HOUSE UNDER REHABILITATION Exact Location: (url) ️ Excellent property with a land of 6548m2 of area, fully walled, containing a T2 + 1 villa in the final stage of rehabilitation with a total construction area of 277sqm, two bathrooms, 01 suite. It also has a threshing floor, granary and cellar (in ruin), as well as trees such as: oaks, cork oaks, pines, walnuts and chestnut trees. Very well located, in a quiet area with privacy and good sun exposure, it has excellent access, next to the municipal road that connects Vilar de Mouros to Marinhas and Caminha, close to the central space of Vilar de Mouros, site of the annual festival grounds of the area, river beach of Azenhas and river beach of Pedras Ruivas, a few minutes from Camarido beach, not to mention the emblematic Romanesque bridge of medieval times, great symbol of the festival.Possibility of construction up to 50% of the total area. The property has more than 150 meters of frontage to a public road, for an investor it is possible to create a space for personal use (construction of a single-family house), and leave another space for the development of rural tourism. ️ Distances: 1900m - Local Market / Cafés / Restaurants / Medieval Bridge / Vilar de Mouros Music Festival Venue. 2600m - Holm oaks of Vilar de Mouros 3700m - River Beach Pedras Ruivas (Minho River) 5000m - Pingo Doce Supermarket / Caminha Train / Health Center / Taxiboat and Ferry Boat 5500m - Historical Center of Caminha / Clock Tower 5700m - Train / Cafes / Restaurant 8300m - Camarido Beach 10km - Vila Nova de Cerveira 12km - Spain 90km - Porto Airport ️ If you are looking for the ideal property for your dream home (permanent housing or vacation), or even for the best investment ever, with all the services and access at your disposal, this may be your property. Come and visit! NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’;ID RE/MAX: (telefone)
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