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Identificação do imóvel: ZMPT558518Moradia Individual Térrea T3 Nova, em Soutelo, BragaMoradia individual térrea T3, localizada em Soutelo, Vila Verde, num cenário pitoresco junto ao rio Homem. Combina um design moderno e elegante com um ambiente natural encantador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, beleza e tranquilidade.Está inserida num lote de terreno com 620 m2 e com uma área bruta de construção de 329,50 m2, localizada a escassos minutos da cidade (Braga, Vila Verde ou Amares), com acesso a todas as comodidades essenciais.A localização desta moradia é verdadeiramente excepcional, pela sua beleza natural e pela proximidade com o rio, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, esta localização oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, canoagem e pesca, permitindo-lhe desfrutar plenamente de um estilo de vida saudável e ativo.Moradia composta por:- Hall de entrada com luz natural, com ripado lacado e móvel de bengaleiro/ sapateira com acabamento lacado e folheado a carvalho;- Sala ampla com bastante luz natural;- Cozinha Open Space com ilha, com acabamento lacado e folheado a carvalho, tampos em Compac, mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka;- Despensa e lavandaria por trás da cozinha com armário de arrumos com acabamento em lacado;- WC de serviço com móvel suspenso em lacado e folheado a carvalho, louças suspensas, paredes em peças de cerâmico e pavimento em soalho de madeira;- Corredor de acesso aos quartos com roupeiros embutidos com interior em melamina linho cancun e portas em lacado;- Hall dos Quartos com luz natural;- 2 Quartos com roupeiros embutidos;- WC completo com base de chuveiro com móvel suspenso em lacado e folheado a carvalho, louças suspensas, paredes em peças de cerâmico e pavimento em soalho de madeira;- Suíte com bastante luz natural, Closet e WC com base de chuveiro;- Garagem fechada para duas viaturas com armários embutidos;- Todas as divisões com acesso directo ao logradouro (excepto WC´s).Zona Exterior:- Logradouro bastante amplo;- Churrasqueira;- Casa das máquinas;- Garagem fechada para 2 viaturas;- Piscina de água salgada, com tela branca (sem cobertura);Equipamentos e outros:- Bomba calor;- Ar Condicionado completo por condutas Mitsubishi;- Video-Porteiro;- Estores eléctricos;- Portão garagem automatizado;- Iluminação interior LED.Áreas:- Área total do terreno: 620 m²- Área de implantação do edifício: 248 m²- Área bruta de construção: 329.5 m²- Área bruta dependente: 70 m²- Lavandaria: 4.90 m2- Despensa: 3.86 m2- WC serviço: 2 m2- Hall: 5.50 m2- Garagem: 29.30 m2- Cozinha: 11.80 m2- Sala: 52.82 m2- Quarto: 16 m2- Hall interior: 6.25 m2- WC principal: 4.80 m2- Quarto: 16 m2- Suite: 18.50 m2- WC suíte: 5.50 m2- Closet: 6.65 m2- Piscina: 49.50 m2- Alpendre: 68.35 m2- Area técnica: 3.30 m2- Churrasqueira: 3.15m2Pontos de interesse:- Intermarché - 7min (5km)- Centro de Saúde Vila de Prado - 6min (3,7km)- Farmácia Rocha - 6min (3,6km)- Piscina Municipal de Vila do Prado - 6min (3,5km)- Rio Cávado - 3min (850m)- Escola Básica de Soutelo - 3min (1,3km)- Praia Fluvial de Prado - 7 min (4km)- Praia Fluvial de Adaufe - 7min (4,3km)- Praia Fluvial de Porto Carrero - 3min (1,2km)- Auto Mercado Da Cruz - 3min (1,2km)- Praia Fluvial e Autocarro Bar Esplanada - 3min (1,3 km)- Campo de Ténis do Soutelo - 2min (950m)- Mercado Souto - 2min (550m)Em suma, esta moradia individual térrea T3 com piscina, junto ao rio, em Soutelo, Vila Verde, é uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma casa de qualidade, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram.Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia excepcional tem a oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita
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