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prédio t4 centro da cidade guarda à venda
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T4 com Garagem na Rua de Aveiro com Vistas sobre a Cidade de Coimbra
Apartamento
Este apartamento fica situado num prédio com uma construção robusta e sadia. Localiza-se na Rua de Aveiro, distando a escassos metros do Centro Hospitalar de Coimbra, da Universidade e da Baixa da cidade. Perto de todo o tipo de comércio e serviços.Esta habitação configura-se da seguinte forma:A seguir à porta principal encontramos o hall de entrada que faz a distribuição da zona social e da privativa;Duas salas comunicantes com uma varanda virada a sul. Vistas soberbas sobre toda a cidade de Coimbra. Estas duas divisões totalizam 30m2 de área e além de ar-condicionado, têm também caixilharias de alto rendimento de vidro duplo e corte térmico.Cozinha com uma segunda entrada independente - dando para o interior do prédio. Tem a particularidade de ter uma divisão (escritório) com casa de banho. Ainda guarda espaço para uma despensa e marquise com um arrumo.Seguindo para a zona privativa, encontramos um roupeiro embutido ao longo de todo o corredor;Já no hall dos quartos, encontramos uma casa de banho completa com luz natural. Ar-condicionado nesta divisão que se mostra bastante eficaz na regulação da temperatura dos quartos.3 quartos com muita luz natural. Também com caixilharias de vidro duplo e corte térmico.Uma suíte com perto de 12m2. Conta com uma marquise e varanda com vistas soberbas. Casa de banho completa com luz natural.Dou destaque também à sua garagem para guardar uma viatura e ainda um arrumo. Para a entrar com o seu carro nas garagens tem um portão automático e para entrar no seu apartamento pode fazê-lo pelo elevador. Tem dúvidas? Entre em contacto comigo. Não ligue depois de estar vendido.
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MONDRIAN RESIDENCE T2 NOVO DUPLEX com Jardim e Garagem fechada perto do Polo Universitário Excelente Localização numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade do Porto Charmoso Apartamento, inserido num Prédio Novo de 3 pisos, com duas frações, sendo o T2 no R/C e 1º piso, e T3 no 2º e 3º piso. De duas frentes, Exposição solar Nascente - Poente, numa zona residencial bastante calma e sossegada No 1º piso Hall entrada , Sala e Cozinha open space, com acesso continuo para o Jardim, oferece um charmoso e confortavel espaço de conviovio em familia, em atmosfera acolhedora com a calma e tranquilidade, mesmo na localidade urbana. Cozinha com Electrodomésticos SMEG, Equipada com Placa, Forno e Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça, partilham o open space, com extenção para Jardim privativo de 38 m2, oferecendo assim a patilha da zona social, no mesmo piso ainda um Quarto de Banho de Serviço. No 2º piso Hall entrada , Quarto de Banho completo, 2 Quartos com Roupeiros Embutidos com acesso Varanda com vistas sobre o Jardim interior. Acesso pela escardaria em madeira. Apartamento com Alta qualidade de construção e Acabamentos, Electrodomésticos SMEG Mapa Acabamentos Habitações Portas de segurança marca PORTRISA Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho Paredes revestidas a gesso e pintadas Tetos falsos pintados Iluminação LED Sancas para cortinas e iluminação LED Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 – branco e interior com acabamento tipo “linho” Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente Cozinha Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto) Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG Tampo e contra tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente Instalações Sanitárias Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco Resguardo d em vidro translucido Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto) Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar Ventilação mecânica, marca France Air Zonas Comuns: Garagem e Acesso às Habitações Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001 Tetos falsos pintados à cor RAL 9003 Iluminação LED, focos redondos na cor branco Videoporteiro a cores, marca Goldmar Acabamentos Exteriores Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 – branco, com estereotomia (linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado Guardas em vidro Cobertura plana Em Construção, Pronto a Habitar a partir de Abril 2024 Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragão a 10 min a pé do Polo Universitário a 15 min do Corte Inglês a 2 min da Loja do Cidadão 5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda a 10 min do Hospital São João a 15 min da Baixa do Porto a 15 min do Corte Inglês, Gaia 10 min do Centro Comercial Parque Nascente, Rio Tinto a 15 min a pé até o Metro HSJ e Combatentes, Estado do Dragão a 30 min de Braga Envolvente Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Café Doce Alto, Via Verde Antas, Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas, Loja do Cidadão, Estadio do Dragão, Escola Básica e Segundaria, Transporte de Autocarros a Porta. Excelente para Habitação Unifamiliar Criar um Futuro Estratégico!!! Crie a sua Própria História QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança • As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Tecnologia de prospecção avançada • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casa
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