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Porto - PortoApartamento T6+4 com 423 m2 de área bruta privativa, localizado no Bairro Azul, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio de charme, com elevador e porteiro, trata-se de um 1º andar (ao nível do 2º andar em relação à rua) com áreas amplas e bastante luz natural em todas as divisões.Datado de 1940, este apartamento da época Modernismo Radical, foi construído com a nova técnica de betão armado. Pavimento em carvalho de madeira maciça, com desenho tridimensional típico da época. Rodapés altos a ombrear as grandes janelas de madeira, 10 divisões distribuídas por quartos e salas, todas com exposição solar Sul. A zona da cozinha, com pavimento em mármore em bom estado de conservação, encontra-se atualmente sem equipamentos e possui zona de lavandaria e despensa/arrumos. Nas traseiras, tem uma varanda fechada que dá acesso às escadas de serviço do prédio e ao topo do edifício de onde se pode contemplar uma vista deslumbrante sobre Lisboa. Ar condicionado em todas as divisões.Localizado junto ao El Corte Inglés, em zona bem servida de comércio e transportes públicos, mesmo em frente a estação de metro São Sebastião, onde passam as linhas azul e vermelha, praça de táxis e paragens de autocarros. Está a 5 minutos walking distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, a 8 minutos da Praça de Espanha e da Universidade Nova de Lisboa, a 15 minutos da Park International School I Praça de Espanha, do IPO - Instituto Português de Oncologia e do Parque Eduardo VII e da estação de Sete Rios de onde partem alguns autocarros suburbanos. Está ainda a10 minutos driving distance do Hospital de Santa Maria, da Cidade Universitária e da Avenida da Liberdade, uma das principais avenidas da cidade, com lojas de prestígio, hotéis, teatros e edifícios históricos. A 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: C6+4-bedroom apartment, 423 sqm (gross floor area), in Bairro Azul, on Avenidas Novas, in Lisbon. In a charming building, with elevator and doorman, this is a 1st floor (at the level of the 2nd floor) with large areas and plenty of natural light in all rooms.Dating back to 1940, this Radical Modernist apartment was built using the new reinforced concrete technique. Solid oak flooring with a typical three-dimensional design of the time. Tall skirting boards around the large wooden windows, 10 rooms (bedrooms and living rooms), all facing south. The kitchen area, with a marble floor in good condition, currently has no equipment and has a laundry and pantry/storage area. At the back, it has a closed balcony that gives access to the building service staircase and to the top of the building from where you can enjoy a dazzling view over Lisbon. Air conditioning in all the rooms.Located next to El Corte Inglés, in an area well served by shops and public transport, right in front of the São Sebastião underground station, with the blue and red lines, taxi rank and bus stops. Within a 5-minute walking distance from the Calouste Gulbenkian Foundation Garden, 8 minutes from Praça de Espanha and Universidade Nova de Lisboa, 15 minutes from Park International School I Praça de Espanha, IPO - Portuguese Institute of Oncology and Eduardo VII Park and Sete Rios station, the departure station of some suburban buses. Within a 10-minute driving distance from the Santa Maria Hospital, university campus and Avenida da Liberdade, one of the main avenues in the city, with prestigious shops, hotels, and historic buildings. 15 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: C
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