apartamento t2 duas frentes com varanda e garagem box para 2 à venda

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Apartamento T2, Porto, Vila Nova de Gaia

Apartamento t2

Apartamento T2 para Arrendamento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Empreendimento Novo Lavanda Living Este moderno apartamento T2 no 5º andar do empreendimento Lavanda Living é a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade. Com uma área útil de 101m² e uma área bruta de 151m², oferece um espaço amplo e bem distribuído, com excelente exposição solar nascente/poente. Características do Imóvel: Localização: Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Área Útil: 101 m² Área Bruta: 105 m² Garagem Box 46 m2 Piso: 5º Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia e uma sensação de bem-estar. Garagem BOX: Espaço para 3 carros, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos proporcionando segurança e conveniência. Elevador: Facilita o acesso, especialmente com compras ou para pessoas com mobilidade reduzida. Certificado Energético: A, garantindo maior eficiência energética e redução de custos com energia. Interior do Apartamento: Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor, ideal para receber visitas. Varanda: 4,60 m² com acesso pela sala, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Lavandaria: 3,2 m², espaço dedicado para lavar e secar roupas, mantendo a cozinha e a sala livres de aparelhos. Cozinha e Sala em Open Space: 34 m², criando um ambiente integrado e espaçoso para convívio e refeições. 2 Quartos, sendo um deles Suite: Proporcionam privacidade e conforto, com uma casa de banho própria na suite. Armários Embutidos: Nos quartos e no hall dos quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação sem ocupar espaço extra. Equipamentos e Sistemas: Cozinha Equipada: Eletrodomésticos Bosch (forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça), garantindo qualidade e eficiência nas tarefas diárias. Sistema de Painéis Solares: Reduz o consumo de energia e contribui para a sustentabilidade ambiental. Video Porteiro a Cores: Maior segurança e controle de acesso. Estores Elétricos: Comodidade e facilidade de uso, além de contribuir para o isolamento térmico e acústico. Aquecimento Central: Garante uma temperatura confortável em todas as divisões durante o inverno. Caldeira a Gás Natural: Sistema de aquecimento eficiente e económico. Toalheiros de Aquecimento: Conforto adicional nas casas de banho, especialmente nos dias frios. Locais de Interesse Próximos: Parque da Lavandeira: Ótimo para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Supermercado Mercadona e Lidl próximo para compras diárias. McDonald's: Opção conveniente para refeições rápidas. Apenas 4 minutos do Porto: Fácil acesso à cidade, ideal para quem trabalha ou gosta de frequentar a cidade. A 10 minutos a pé do Metro Este apartamento oferece todas as comodidades modernas, garantindo um estilo de vida prático e confortável. Ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço sofisticado e bem localizado. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Não perca esta oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos de Vila Nova de Gaia!  

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